Mülk Yönetimi Alanya
Tekrardan merhaba, umarım daha önce diğer sayfalarımdan da bilgi edinmişsinizdir. Alanya’da mülk yönetimi hakkında; Alanya’da mülk sahibi olmak altın gibi bir şey çünkü arazi büyüklüğü sadece 1.598,51 km². Aynı zamanda yatırım olarak mülkleriyle çifte kazanç sağlayan birçok mülk sahibi müşterim oldu. Size tavsiyede bulunabilirim, satmak veya mülk satın almak için iyi bir zaman yoktur, doğru karlı alım veya satım vardır. Mülk satın almayı veya satmayı düşünmemek için hiçbir neden yoktur.
Bu arada 2022’de arsaların değeri emlak fiyatlarından daha fazla arttı. Arazi büyüklüğüne göre bugün 333.104 vatandaşımız kayıt altına alındı. Yaz aylarında bu sayı Alanya bölgesinde bir milyondan fazladır. Bu rakamlara yabancı mülk sahipleri dahil değildir. Ayrıca Alanya’nın geleceğini düşünün, resmi hükümet rakamları Alanya’da emlak fiyatlarının geçen yıla oranla (2021) %258 arttığını açıklıyor.
Bu bölgede mülk sahibi olmak zor ve pahalı ama aynı kalitede tutmak sahip olmaktan daha zor. Yatırım için mülk, tatil için ev, kira ve diğerleri gibi yatırımlar yapıyoruz; ancak bu yatırımlarımıza yeterince sahip çıkıyor muyuz ? Aynı değerde kalması için ne yapıyoruz ? Lütfen bu konularda eğitimini almış bir uzman ile iletişime geçin. Yatırımız ile kumar oynamayın. Kimse para kaybetmek istemez, kimse dairesini değerinin düşmesini istemez.
Mülk yönetimi hizmetlerim ile mülkünüzün değerini korumanıza yardımcı olmama izin verin.
Alanya'da 2022'de emlak değerleri.
Alanya'da bir mülk satın almadan önce ne kontrol edilmelidir?
Alanya, Türkiye’de daire satın almadan önce kontrol etmeniz gereken birçok özel şey var. Öncelikle, sadece mülkün içine bakmayın, binayı kontrol edin; bakımı nasıl, kompleksin ne kadar kaliteli cihazları var, kompleks toplam kaç daireye sahip, bu binanın yönetimi kim; şirket mi ya da kendisi mi yönetiyor. Bu kompleksten piyasaya büyük bir borç var mı, bu kompleksin geçmişi hakkında her şey açık mı…
Bunlar ana sorular ve mülkünüzle doğrudan etki eder. Mülk satın alırsınız ve iyi demirbaşlarla birlikte sorunları da satın alırsınız. Daire numarası önemlidir çünkü harcamalar daire numarasına bölünür. Komplekslerin bütçe sağlığı daire sayısıyla doğru orantılıdır. 100 ünite kompleksi ve 50 ünite kompleksi çoğunlukla aynı büyüklükte havuzlara sahiptir ancak bunların ödemeleri, 100 ünite kompleks için yarısı kadardır.
Yapı malzemelerinin kalite düzeyinden de bahsettim çünkü bu size inşaat şirketinin binayı nasıl inşa ettiğini gösterebilir. Cihaz örnekleri; jeneratörler, asansörler, kapalı havuz ısıtıcıları (inverter veya ucuz sistem mi), drenaj sistemleri (yapının etrafında herhangi bir drenaj var mı?)… Mümkünse personeli kaç yıldır çalışmış diye kontrol edin. Çünkü tazminatı (ayrıldığında) daireyi aldıktan sonra sizin tarafınızdan ödenecektir. Bu tapu üzerinde ISKAN veya YAPIKAYIT var mı, bu da su, elektrik sağlayıcıları için kayıt olma ve gelecekteki kentsel dönüşümünüzü etkileyecek çok önemli bir konudur.
Bu kompleksin yönetimi, herkesin her sahibinden borç toplayabilecek açık ve şeffaf bir yönetim istediği diğer çok önemli bir şeydir, bunun yerine size borç vermez. Yalnızca bir gün sonra ekstra ödeme yapmak istemezsiniz. “Alanya’da mülk satın almak” hakkında danışmanlık verebileceğim birçok önemli bilgi var. Gayrimenkul yönetimi hizmetlerimle mülk değerinizi korumak için size yardımcı olayım. “Yakınımdaki mülk yöneticileri” diye arıyorsanız, doğru yerdesiniz.
Şu anda bulunduğumuz şehirde mülk değerlerinin arttığı açıktır. Bu güncel olguya, genellikle devam eden savaşlar ve enflasyondan kaynaklanan arazi ve bina fiyatlarının yükselmesi gibi çeşitli faktörler katkıda bulunur. Şüphesiz, mülk sahipleri olarak, mevcut durumumuz bize kârlı bir avantaj sağlamaktadır. Ancak, bu avantajın, mülklerimizin kalitesinin korunmasını garanti etmediğini unutmamak önemlidir. Bu nedenle, mülklerimizi yeterli bakım ve dikkat gerektiren değerli yatırımlar olarak görmemiz önemlidir.
Bu nedenle, Türkiye’nin güzel sahil şehri Alanya’da üstün kaliteli mülk yönetimi hizmetleri sunmak için yardımcı olabilirim. Hizmetlerim, mülklerinize dikkatlice göz kulak olmak, sürekli bakım sağlamak ve mülkünüzün mutlak güvenliğini sağlamak içindir. Bu nedenle, profesyonel hizmetlerimi faydalanarak zihninizde huzuru sağlayın. Alanya, Türkiye’deki mülk yönetimi hizmetlerinde yardımcı olmak için bize izin verin lütfen, aşağıya bakınız.
Mülk yönetimi Alanya “garantili gelir”
Alanya’da daire kirala,
Alanya’da kiralık mülk; Alanya’da uzun dönem kiralık, Alanya’da kısa dönem kiralık, Alanya’da kiralık daireler; organizasyon şeması için aşağıya bakın;
Kiracı girmeden önce dairenizin temizlenmesi,
Kiracı girmeden önce elektrik ve su sayacının okunması,
Mülk sahibi ile kiracı arasında sözleşme yapılması (Airbnb Alanya müşterileri dahil)
Kiracı için tahliye bildirimi hazırlanması,
Gerektiğinde noter onayı için yardımcı olunması: Genellikle Oturma İzni için bu süreç gerekir,
Eğer istenirse ücretlerin toplanması: kira ücreti, depozito ücreti, elektrik ve su masrafı sahibi için toplanır,
Kiracı çıktıktan sonra dairenizin temizlenmesi ve sahibinin gelişi için hazırlanması,
Alanya’da daire sat, daire al,
Alanya’daki mülkünüzü satmak için, “(Alanya’da satılık mülk)” organizasyon şeması için aşağıya bakın;
Piyasa fiyatlarını araştırma,
Mülkünüzün fotoğraflarını çekme,
Potansiyel alıcılar için satış piyasasında mülk bilgilerini paylaşma,
Potansiyel alıcılara mülkü gösterme,
TAPU ofisinde satış için tüm süreçleri organize etme,
Satıcının satıştan önce alıcıdan topladığı satış ücretinin toplanması,
Satıştan sonra yapılan tüm gerekli hazırlıklara yardımcı olunması.
Alanya'daki mülkünüz için ev hizmetleri, Alanya Ev Bakımı.
Anahtarın güvende tutulması, anahtar gereksinimlerinin sahibinin e-postasına göre konuklarına veya müşterilerine verilmesi,
Faturaların takibi ve ödenmesi (elektrik, su, emlak vergisi, sigorta ve DASK…),
Apartmanı haftada bir kez ziyaret ederek havalandırma yapılması, elektrik ve su kontrolünün yapılması, hasarların ve sızıntıların kontrol edilmesi, tuvalet suyunun tahliyesinin yapılması, elektrik ve su sayacı sayaç sayılarının not edilmesi,
Elektrik ve su sayaçlarının kontrol edilmesi ve kullanımı raporda not edilmesi,
Elektrik ve su sayaçlarının kapalı olduğundan emin olunması,
Su baskını olmadan önce balkonlardaki yağmur suyu drenajlarının kontrol edilmesi,
Kontrol edilenler hakkında e-posta yazılması, hasarlar için yaklaşık maliyetlerin araştırılması ve daha sonra sigortanın hasarlar için para iadesi talep etmesi,
Varış ve ayrılış için havalimanı transferinin düzenlenmesi,
Varıştan önce temizliğin yapılması,
Tüm teknik gereksinimler için danışmanlık yapılması, projelerin hazırlanması,
İkamet iznine yardımcı olunması,
Mülkünüzü sigortalamanıza yardımcı olunması,
Vasiyet konusunda yardımcı olunması.
Burada olmanız harika! Bu gönderiyle ilgili ek ipuçları sağlamaktan heyecan duyuyorum. Tahminime göre, mülk yönetimi konusunda profesyonel yardıma ihtiyacınız var gibi görünüyor. Ve tam da doğru yerdesiniz! 2berk ekibimiz yıllardır Alanya’da mülk yönetimi hizmeti sunuyor ve karşılaşabileceğiniz herhangi bir endişe veya sorunu çözme konusunda büyük bir başarı oranına sahibiz. Uzman ekibimiz tarafından size mükemmel yönetim hizmetleri sunacağımızı garanti edebiliriz. Bu hizmetler sayesinde mülkünüzün iyi bir şekilde yönetildiğinden emin olabilirsiniz.
Eğer hizmetlerimiz hakkında daha fazla bilgi edinmek ve nasıl mülkünüzü yönetebileceğimize dair daha fazla bilgi sahibi olmak istiyorsanız, lütfen web sitemize giden bağlantıyı takip ederek yönetim seçeneklerimize göz atın. Ayrıca, herhangi bir sorunuz veya endişeniz varsa, daha fazla bilgi için web sitemizi inceleyebilir veya doğrudan bizimle iletişime geçebilirsiniz. Her zaman yardımcı olmaktan mutluluk duyarız ve sizin ihtiyaçlarınızı karşılamak için nasıl daha iyi bir şekilde konuşabileceğimiz hakkında daha fazla sohbet etmek isteriz. Mülk yönetimi ihtiyaçlarınız için 2berk’i düşündüğünüz için teşekkür ederiz!
